- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- Любовино
Коттеджный посёлок «Любовино»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 10 км |
| Близжайший населенный пункт: | Вартемяги |
| Срок сдачи: | Июнь 2015г. |
| Координаты gps: |
60.17900711136276 30.342818836178047 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 100000 м2 |
| Кол-во участков: | 98 |
| Площадь участков: | 3.11 до 3.6 сот. |
| Стоимость: | 3 475 000 - 5 350 000 руб. |
| Застройщик: | ЛВ-девелопмент |
Коммуникации
Электроснабжение
Газоснабжение
Канализация
Водоснабжение
Генеральный план
Коттеджный посёлок «Любовино» — это проект «ЛВ-девелопмент», который возводится рядом с деревней Вартемяги во Всеволожском районе Ленобласти. Добраться сюда из Петербурга можно по Призерскому шоссе. На автомобиле ехать примерно 15 минут – расстояние до кольцевой автодороги 10 километров. Также можно доехать на маршрутном такси, оправляющемся со ст. метро "Проспект Просвещения" до деревни Вартемяги, от которой всего 2 километра до посёлка.
КП «Любовино» представляет собой комплекс мультиформатного типа – на площади 10 га расположено 98 участка размером от 6 до 8,6 соток. На них построены дуплексы на две семьи. Площадь секций в дуплексах от 75 до 160 квадратных метров. Блочные здания построены на фундаменте из монолитной плиты, стены выполнены из газобетонных блоков, кровля – металлочерепица. Территория под поселком относится к землям сельхозназначения, выделенных под создание ДНП. Ко всем участкам подведены электролинии, имеется центральный водопровод и канализация. Комплекс уже подключён к магистральному газопроводу. Посёлок ограждён по периметру и взят под охрану, проложены внутрипоселковые проезды. На территории построена большая игровая площадка для детей.
Вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура находится в деревне Вартемяги, с которой граничит комплекс. Там есть средняя школа, больница, продовольственные и хозяйственные магазины, детский сад. Рядом расположено озеро с оборудованным пляжем и парк усадьбы Шуваловых.
Дома в КП «Любовино»
Дома: Другие дома в Всеволожском районе
| Участок | S участка | S дома | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 3.11 сот. | 125 м2 | 33 400 руб. | 4 175 000 руб |
|
Андреевская ул.6/1 |
| дом | 3.15 сот. | 160 м2 | 33 438 руб. | 5 350 000 руб |
|
Андреевская ул. 5А/2 |
| дом | 3.18 сот. | 140 м2 | 27 750 руб. | 3 885 000 руб |
|
Софийская 10А/1 |
| дом | 3.6 сот. | 94 м2 | 36 968 руб. | 3 475 000 руб |
|
Шуваловская ул. 18/1 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Главными достоинствами коттеджного посёлка «Любовино» являются высокая транспортная доступность и наличие всех необходимых коммуникаций, включая централизованную канализацию. Строительные работы ведутся компанией «ЛВ-девелопмент» довольно активно – большая часть блочных зданий уже возведена, также осваиваются участки, проданные под самостоятельную застройку. Поблизости от КП нет вредных производств и имеется развитая инфраструктура. К минусам можно отнести расположение в чистом поле – рядом нет крупных лесных массивов, за исключением Шуваловского парка. Также следует учесть, что земля предоставлена под дачное строительство и оформить прописку в коттедже будет сложно.
Поселок "Любовино" на карте
Соседние посёлки
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Вишневый сад
Всеволожский р-н
от 2 651 900 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Константиновка
Всеволожский р-н
от 564 800 a
-
Всеволожский
Всеволожский р-н
от 750 000 a
-
Традиция
Всеволожский р-н
от 3 483 000 a
-
Петровское Барокко
Всеволожский р-н
от 3 200 070 a
-
Парк Вилл
Всеволожский р-н
от 7 462 800 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Шагрово
Всеволожский р-н
от 2 800 000 a
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
-
Кавголовское озеро
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
Упоминание в новостях
-
19.07.2017
КП "Любовино" получил аккредитацию банка "Дельта Кредит"
-
26.05.2017
На рынок выведена вторая очередь КП "Любовино"
Отзывы о коттеджном посёлке «Любовино» (6)
В поселке уже живут около 200 семей. Из плюсов: не сильно высокая "коммуналка" (около 3500 + вода и ЭЭ по счетчику), наличие газа, центральные асфальтированные дороги, центральный водопровод и канализация, невысокие заборы (начиная со 2 очереди абсолютно однообразные), дорогу до поселка сделали за счет жителей, охрана, дома жилые, с возможностью регистрации, тауны сдаются без внутренних стен, просто единое пространство. И если Геннадий его спланировал, как наперсточник, то это исключительно его фантазия :-). В поселке "общий настрой" жителей доброжелательный, все здороваются при встрече, перекидываются парой фраз. Из минусов: качество постройки в среднем на 4,5 (из 5), но если именно вам не повезет, то это очень досадно. Мелкие недоделки устраняют долго, муторно, из-под палки. Однако, стройка это такой процесс, где без косяков практически не бывает. Оформление газа проходит долго, очень долго. Правда, подозреваю, что это везде так, а пандемия скорости не добавила. Подъездные дорожки, которые отходят от центральных весьма печальны. Опять же, была крошка, и когда шли ремонты (уже силами жителей) дороги подразбили доставкой грузов. Водопровод из Вартемяг. Вода с большим содержанием марганца, железа и хлоридов. Обязательна установка личных фильтров, иначе страдает техника. Охрана открывает шлагбаум всем подряд. Правда, в последнее время вроде как стали сверяться со списком проживающих значительно чаще. Необходимо продумывать выезды в город в ВС (все едут с дачи и пробка может стоять прямо от Вартемяг) и въезд в город в ПТ вечером или в СБ с утра (та же беда). В поселке есть примерно десяток человек, которые всем недовольны. Наверное, это правильно, так и должно быть :-) иначе поселок не был бы правдой.
ответитьПока только думаем о покупке, но этот вариант один из лучших по соотношению цены/качества/доступности. Город совсем рядом. Еще радует придомовой участок, для такого рода домов он не самый маленький. Хочется уже поскорее определиться и переехать, утрясаем формальности.
ответитьРасположение удобное, есть придомовая территория, где можно оставить машину или оборудовать под прогулки с детьми. С качеством воды, конечно, беды. Но в Питере в принципе родниковая вода из крана не льется))
ответитьПоселились в Любовино, соседи не беспокоят, шумоизоляция радует. Вход по пропускам, много детей, все играют на площадках или во дворах, территория чистая, убирают регулярно и освещение есть. Рекомендую заранее иметь машину, потому что без неё будет тяжко
ответитьПриезжали сюда к друзьям на новоселье, интересное место. Рядом с питером, воздух не загазованный, рядом лес, озеро, дома просторные, ну если по друзьям смотреть. У них средний, есть место для кухни, спален, ванной и двух котов) Окна и двери они после покупки не меняли, стоят, все ок.
ответитьА можно поподробнее насчёт коммунальных платежей и поселковые сборов? Сколько за 80м2 в среднем выходит?
ответить