Коттеджный посёлок «Солнечный бор»

Коттеджный посёлок «Солнечный бор» строится компанией «Стройагросервис» в границах города Всеволожска. Он расположен в тихом и спокойном месте посреди молодого соснового леса, от которого и получил своё название. Расстояние до КАД составляет 21 километр по Дороге жизни, а до Колтушского шоссе – около 9 км. На общественном транспорте до КП «Солнечный бор» можно добраться, доехав на электричке до п. Рощино, а затем на маршрутном такси № 679. После окончания строительства планируется организовать автобусный маршрут от посёлка до центра Всеволожска.

Территория в 8 гектаров, на которой располагается комплекс, относится к землям поселений и имеет статус ИЖС. К реализации предлагается 36 земельных наделов площадью от 15 до 24 соток, большинство из которых продаётся со строящимися коттеджами. На каждое домовладение выделяется по 20 кВт электромощности. Посёлок подключён к магистральному газопроводу и имеет собственный газораспределительный узел. Также есть внутрипоселковая система водоснабжения. Канализация осуществляется по локальной схеме с помощью септиков БИОКСИ. Территория огорожена, заключён договор на охрану. Стоимость подведения коммуникаций составляет 600 тысяч рублей и не входит в цену домовладения или участка. Для обслуживания инженерных сетей и оказания коммунальных услуг создано ТСЖ «Солнечный Бор». Эксплуатационный сбор после окончания строительства составит около 7 тысяч рублей летом и 10 тысяч в зимний период.

Из общественных зданий в «Солнечном бору» возведено помещение для охраны, планируется построить магазин и кафе. Развитая социальная инфраструктура имеется во Всеволожске – там находится филиал РГГУ, общеобразовательные школы, медицинские и дошкольные учреждения, спортивные объекты.