Район: | Всеволожский |
Расстояние до КАД: | 30 км |
Близжайший населенный пункт: | Екатериновка |
Координаты gps: |
60.30655152636833 30.46178741049453 Показать на карте |
Статус земли: | ДНП |
Площадь посёлка: | 700000 м2 |
Кол-во участков: | 197 |
Площадь участков: | 6 до 9 сот. |
Стоимость: | 360 000 - 720 000 руб. |
Застройщик: | Петербургские просторы |
Коттеджный посёлок «Новая Екатериновка» возводится компанией «Петербургские Просторы» недалеко от Куйвози во Всеволожском районе. Комплекс находится в 30 километрах от кольцевой автотрассы. Из Санкт-Петербурга на автомобиле лучше всего выезжать по трассе «Сортавала», а на развязке у Скотного свернуть с неё в направлении Лесколово. От Финляндского вокзала отправляются электрички до станции «Грузино», находящейся в 1,8 км от поселка. Также можно сеть на автобус №619, отправляющийся от ст. метро «Девяткино» и доехать на нём до остановки «Екатериновка», от которой 500 метров до комплекса.
Общая площадь «Новой Екатериновки» составляет 70 га. Территория относится к категории земель поселений и предоставлена для дачного строительства. Строительство посёлка будет осуществлять в несколько этапов. Первая очередь предполагает освоение 197 наделов размером от 6 до 12 соток на территории 17 га. Участки располагаются на местности с оригинальным рельефом, по некоторым протекают ручьи. В 8 километрах от комплекса находится «Лемболовское озеро».
В КП «Новая Екатериновка» ведётся прокладка внутренних проездов и устройство дренажной системы. До каждого участка будет проведены электролинии. По территории посёлка проходит газопровод ОАО «Леноблгаз», уже получены технические условия на подключение к нему. Водоснабжение собственникам участков предлагается осуществлять от индивидуальных скважин. Планируется возвести ограждение по периметру посёлка и организовать уличное освещение.
Ближайший магазин находится в деревни Екатериновка, до которой 500 метров. Жителям комплекса доступны социальные объекты в посёлках Лесколово и Куйвози и на станции «Грузино». В них расположены медицинские учреждения, школа, супермаркет «Пятёрочка», отделение почты, детский сад, церковь.
Участки в КП «Новая Екатериновка»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Главными достоинствами «Новой Екатериновки» являются низкие цены на землю и наличие рядом населённых пунктов с развитой инфраструктурой. Экологическая обстановка в целом благоприятная, однако поблизости располагается животноводческое хозяйство «Авлога».
Расположение «Новой Екатериновки» на землях поселений даёт возможность прописаться в построенном доме, но комплекс больше подходит для сезонного отдыха, чем для постоянного проживания. Существенным минусом для дачного посёлка является отсутствие поблизости пригодного для купания водоёма – до Лемболовских озёр 8 километров.
Поселок "Новая Екатериновка" на карте
Соседние посёлки
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
Приозёрский р-н
от 634 200 a
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
Всеволожский р-н
от 893 100 a
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
Всеволожский р-н
Выборгский р-н
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
Всеволожский р-н
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
Всеволожский р-н
от 5 080 000 a
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
Всеволожский р-н
от 1 734 400 a
Упоминание в новостях
Отзывы о коттеджном посёлке «Новая Екатериновка» (88)
Были с мужем в п. Новая Екатериновка. Уже давно присматриваем земельный участок под дачу. Но земли сельхоз назначения нам не подходят, хотим быть собственниками. Для себя увидели много плюсов в приобретении участка именно в этом поселке. Удобно добираться от м.Просвещения, есть охрана, детская площадка, да и местечко уютное.
ответитьБыл недавно в Екатериновке . Поселок толковый и грамотно сделан, участки по разумным ценам продают. да и новоприозерское шоссе рядом ведет напрямую к нашим хорошим друзьям, так что если здесь купим участок здесь то наверняка будем встречать чаще, шашлычок посиделки
ответитьИнтересный вариант для тех кто ищет дачу или хочет переехать на постоянное место жительства. Поселок хорошо обустроен, есть охрана, забор есть, шлагбаум. Коммуникации полностью все есть, дорога в поселке сделана, освещение имеется. Цена за сотку адекватная, свободных участков все меньше. Нам понравились два участка, надеемся они еще свободны, завтра едем с мужем в офис узнавать.
ответитьНу мне понравилось, то что есть выбор. Можно купить как просто участок, так и участок с домиком. Строят быстро за 3-4 недели, материалы для строительства можно выбрать. На показе в качестве стройки убедился самостоятельно. Были в поселке Новая Екатериновка этим летом, вокруг много зелени, красиво. Все понравилось.
ответитьБыли в поселке на выходных всей семьей. Очень порадовало наличие детской площадки прямо у отдела продаж. Поселок очень понравился, тихо, уютно, близко к городу. Инфраструктура вся есть, недалеко озеро. Цены более чем гуманные. Документы на участок полностью готовы. Весомым аргументом стало то, что в других рассмотренных компаниях предлагали заключить предварительный договор, только потом нарезка участков, а затем уже заключение договор купли продажи. В офис приехали с юристом, он проверил документы, оплатили сразу всю сумму, заключили основной договор.
ответитьЕсть такие поселки,которые скромно представлены в рекламной сфере,но при этом вполне благополучно строятся и продаются.Поселок Новая Екатериновка можно отнести к таким же.Находится не слишком близко и не слишком далеко от трассы,но что удивительно в самом поселке шума дороги не слышно.При этом цена за участок с домом всего 685 тысяч,не такая высокая.За газобетонный дом просят 590 тысяч.есть из чего выбрать.Поселок находится недалеко от населенного пункта Куйвози.Ближайший водоем пригодный для купания находится в 15 минутах езды,есть куда детей вывезти.
ответитьКупили участок 10 соток в поселке. Скоро приступим к строительству дома. Коммуникации все есть. Дорога хорошая, съезд с трассы. В зимнее время вообще без проблем подъезжать. Из СПб за 35-40 минут добираемся на авто. Благо сейчас новоприозерское ш. свободно. В общем мы с семьей довольны.
ответитьДеньги конечно все хотят получить, но только, эта первая компании, которая работает честно. Берут плату уже за выполненные обязательства, только за то, что уже сделано, за то чего нет, денег не требуют. Я готов заплатить за полный пакет документов, за электричество, за живой посёлок. У родителей был участок на Мурманке собрали с них денег 3 года электричество получить не могут. Как вам такой вариант. А здесь хотя бы выбор есть если срочно то через Петербургские Просторы, нет тогда через Ленэнерго .
ответитьУ этой компании уже по трём поселкам вопрос с электричеством решён! Движение есть, сам убедился. Доверять можно!
ответитьСогласен, поселок крут и динамично развивается, мы много где были, такой инфраструктуры нет ни у кого. Мы купили себе, друзья следом взяли, с чистой совестью могу советовать всем.
ответитьКупили участок 10 соток. Уже заказал проект дома, скоро приступим к строительству. Коммуникации есть. Дорога хорошая, удачный съезд с трассы. В зимнее время вообще без проблем подъезжать. Из СПб доехали за 30-40 минут на машине. Благо сейчас новоприозерское ш. свободно. В общем мы с семьей остались довольны выбором.
ответитьМы тоже решили остановиться на этом варианте. Так как сначала смотрели другие поселки уже с коммуникациями, и развитой инфраструктурой, но их ценник нам не по карману. А тут цена адекватная, дороги есть, свет весной будет, нам подходит.
ответитьХорошее место, красиво, тихо, со всех сторон лес. Много строящихся, ужепочти все продано. При приобретении участка, в моем случае все было нормально. Документы зарегистрировали быстро. Довольно подробно все объяснили. Вполне адекватная компания.
ответитьЯ увидел рекламу в метро, решила съездить посмотреть. Сначала хотела старый дом (под снос), но оказалось дорого. Выгоднее брать здесь участок с домом. Цена адекватная.
ответить1. Очень спокойная местность. Живой ручей увидела. Соседей видели, пробыли там около часа. Расположение хорошее, Грузино рядом, да и цены для ДНП очень привлекательные. Подключение к коммуникациям будет весной, как раз будем начинать строиться. Я в восторге, так что будем брать!
ответитьДавно мечтала о покупке земельного участка но не хватало определенной суммы. В этой компании нам предоставили отличную возможность заплатить за участок в рассрочку . Эти полгода рассрочки меня очень выручили я купила землю именно там где хотела . Сейчас приступаю к строительству . Выражаю большую благодарность компании Петербургские Просторы
ответить1. Ребят, много вариантов пересмотрел, да есть дешёвые предложения по сельхозке, но там ничего нет, ни инфраструктуры, ни документов, ничего. Такой вариант нам не подходит, а ИЖС дороговато по Всеволожскому району, да нам и не к чему. Так что «Земли населенных пунктов» самый оптимальный вариант оказался для нас, цены адекватные инфраструктура вся есть. Основной договор подписали сразу. Очень удобно.
ответитьМуж уже давно подбивал меня, чтобы купить загородный дом и переехать туда на постоянку. А я всё сомневалась. Он на работу уедет, а мне что в этой глуши делать. Больше всего переживала, что рядом даже соседей не будет, не с кем будет пообщаться. Оказалось зря, я себя так накрутила. Выбрали участок в поселке. Место превосходное. Уже и электричество провели, весной подключимся, и охранник тут живет Александр и собачка у него такая прелесть. Да и рядом баня и от родных не далеко.
ответитьА про платные дороги вы в курсе? Сейчас во всех новых поселках снт и дне идет массовое вымогательство за пользование дорогой. Будете платить столько сколько скажут. А не заплатите не проедете это и называется огороженная территория с охраной. Хвалебные отзывы специально пишут что бы дурачков приманить. А потом здравствуйте Кабала и рабство.
ответитьОб участке во Всеволожском районе я уже давненько подумываю, а в этом году, а точнее весной купил долгожданный участок в Новой Екатериновке. Выбрал этот поселок прежде всего из-за месторасположения и статуса земли населеных пунктов. Плюс есть рядом вся необходимая инфраструктура для привычной и комфортной жизни. А вот найти компанию которая дом под ключ построит оказалось не очень легко, больше всего доверие вызвали Сан Резиденс Груп. В ближайшем будущем надеюсь уже здесь проживать и дальше добра наживать
ответитьНовая Екатериновка вполне комфортный поселок для постоянного или временного проживания. Находится в лесной местности. Проложены дороги по финской технологии. Планируется прокладка газовой трубы. Цены вполне лояльные. От 70 тр за сотку. Есть готовые дома в продаже. Но возможно и строительство коттеджа своими силами, мы правда не осилили, у нас подрядчики компания SRG. Но это потому что времени своего не хватит никак.
ответитьСегодня в первый раз посетила поселок со своим другом, купившим там участок. У них была рассрочка от компании, внесли последнюю часть, оформили договор купли продажи. Посмотрели на участок. На въезде построена газовая подстанцию, люди ждут подключения. Везде стоят столбы, протянуты провода к электричеству все запитано. Дороги из щебня в хорошем состоянии. Есть участки, на которых строятся дома, даже кто то уже перезимовал. У главного въезда детская игровая площадка и охрана. В целом понравилось.
ответитьХотим с мужем купить участок для строительства домика не большого. Обратили внимание на этот поселок. Ознакомились, что там уже есть коммуникации, в том числе и электричество. Также вся инфраструктура в Лесколово(сады, школы и т.д) , а это очень удобно. Но сначала сомневались, пока не решили сами туда съездить. Там красота, дороги чистые, есть озеро Лемболовское рядом, прикинули, что туда можно будет ходить на шашлыки, и рыбалку муж очень любит. Самое главное, что есть рассрочка, теперь не сомневаемся, что будем брать участок здесь.
ответитьОчень хорошо всё обдумав и взвесив, вместе с женой решили сделать подарок её родителям на день рожденье теще - приобрести им земельным участок в этом поселке вместе в небольшим домиком. Вокруг живописные места и территория полностью охраняемая. Я же в свою очередь не против, чтобы теща с тестем переехали жить подальше от города, а только за. Тесть обожает рыбалку, а тут в 150-200 метрах есть большое озеро, он оценит. Электричество уже подключили и дороги в процессе строительства.
ответитьС женой ездили смотреть поселок "Новая Екатериновка", много участков, ровная земля. Есть участки которые уже проданы. Тоже хотим взять здесь, как раз акция к новому году идет, получается выгоднее, чем брать позднее. Поселок активно развивается,уже построено многое, и главное что есть хорошая и ровная к нему дорога. Лично мы увиденным уже были довольны.
ответитьЛучшего места для дачи не найти. Тут и озеро рядом и есть вся нужная инфраструктура в Лесколово, Куйвози (школа, садик, поликлиника и т.д.). Участки Земли Населенного Пункта - прописка, регистрация. А еще полностью охраняемая территория. Нацелился на участок размеров в 14 соток.
ответитьМесто и впрямь очень хорошее. Неподалеку имеется вся инфраструктура в г. Лесколово, а это значит, что поселок подходит для постоянного проживания. Жена и теща обоими руками за, думаю взять участок на 9 соток. Уже представляю огород, свои фрукты и овощи, без ГМО. К тому же совсем рядом есть маленькое озеро - это просто огромный плюс, так как я потомственный рыбак. Думаю будем оформлять землю в рассрочку, по которой условия более чем выгодные.
ответитьПриглянулось месторасположение не далеко от Питера и доехать можно на автобусе. Для меня ценно то, что недалеко есть магазины и дорога до дома не грунтовая. Перспектива наличия всех коммуникаций очень греет душу и менеджеры толковые, не затягивают с оформлением.
ответитьА подскожите кто уже купил там участки от куда автобусы и как долго ехать с города.. Мы на показах в эти выхадные волнует вопрос неужели мне придется в город ездить с детьми по врачам или все таки рядом все есть?.. А сам поселок уже обжитой люди живут постоянно..
ответитьзнаю что 2 автобуса ходит но расписание лучше в интеренете спросить лично я ездию на автобусев лесклово уходит минут 5-10. а так до города не ездила еще..
ответитьЧто касается врачей садика тот модно водить в лесколово это 5 минут на машине но а на автобусе немного больше. Автобусы ходят двумя маршрутами регулярно проблем с ожиданием нет.. График передвижения видели на самой остановке на жестяной табличке.
ответитьМного тут отзывов, но мне хочется выяснить по поводу того, есть ли дополнительные платежи. Поселок ведь под охраной находится. А сколько платить за данные услуги? Как по мне, то проживать в поселке можно на постоянной основе. Но не бывает ли с транспортом проблем?
ответитьСмотрите пока все это бесплатно платит компания но идут разговоры что надо будет платить пока только разговоры между собственниками..
ответитьИван, в данный момент за охрану полностью платит компания. А насчет транспорта - остановка в 10 минутах ходьбы от поселка, рейсовые автобусы каждых 30-40 минут ходят, так что с этим проблем не должно возникнуть.
ответитьА кто ниб из вас рыбачил на озере? Лемболовское оно близко к поселку.
ответитьЯ не рыбачил но шашлыки шарил и купался. Мы когда только оформляли участок стали ездить на озеро..Рыбоков не замечал но отдыхающих много
ответитьМы например рыбачили ..На поплавочную удочку хорошо берут лещ, плотва, на блесны хорошо берут щука и окунь. Зимой ловятся плотва и лещ (с прикормкой).
ответитьКупил участок , ищу соседей у меня 23участок
ответитьа я какой целью ищете, можно же позвонить в компанию вам дадут номер
ответитьЯ думаю в компании не должны давать данные покупателей не имеют права, ведь неизвестно с какой целью они интересуются. А вообще мы взяли здесь участок и всем довольные. С электричеством долго не тянули а сразу занялись этим вопросом и оплатили его, после чего нам быстро подключили теперь пользуемся без ограничений.
ответитьСлышал разговор что появились какие то непонятки с дорогами будто строить до конца никто не собирается или утку опять пускают чтобы сбить привлекательность этих участков. Лично мы приобретенным участком довольные и нас пока все устраивает.
ответитьДа конечно утку пускают, там где продаются участки дороги построены а вот то что дальше еще будут участки и дороги так это в будущем будет. Так же говорят, что перекрыли все дороги поставили шлагбаум и ни кого не пускают проехать по дороге берут деньги. Вроде кому нужно тот и ездит а это наверное специально чтобы людей заставить понервничать. Но есть плата за проезд грузовой техники но там гроши 100 рублей. Мне кажется все хорошо в этом поселке
ответитьДороги в поселке Новая Екатериновка принадлежат частному физическому лицу на правах частной собственности. Покупать участок при таком статусе дорог весьма и весьма опасно. Всем известен печальный опыт поселков Аньялово, Солнечная равнина, Долина ветров и других поселков. Людям перекрывают въезды, требуют бешенные деньги за подъезд к своему участку. Люди ходят по судам. Хотите проблем? Купите участок в поселке где дороги принадлежат физическому лицу на правах частной собственности. Будите портить себе нервы постоянно. Вранье о том, что они передадут дороги после продажи всех участков это выдумки и лапша! Не слушайте обещаний! Дороги никак не влияют на продажу участков. Какая разница когда их передать? Передайте дороги и продавайте свои участки сколько влезет.
ответитьОпять кому то делать нечего и он нагнетает несуществующую проблему. Я был в поселке и ничего подобного не видел, свободно проехал по дороге люди пользуются электричеством и вроде все хорошо. Но кому то ведь нужно поднять несуществующие проблемы, может ему за это платят.
ответитьПока все участки не будут проданы, естественно никто платить не будет. Но как только все участки продадут вы попадёте в их радство, так как дороги здесь не дороги по документам а участок физического лица.
ответитьНу тогда почему поселок, да даже не один , Лемболовские просторы 1,2 и Новые мендсары - почему же они в рабство не попали.. может вы специально пытаетесь запугать людей.
ответитьНа въезде стоит охрана, он отвечает за весь поселок какеи у него обязательства
ответитьИван, за охрану платит компания, ну и обязанности у него смотреть за въездной группой.
ответитьНа вырубку леса на территории участка нужно брать разрешение или платить? Вообще куда обращаться по этому вопросу?
ответитьТатьяна, лучше конечно узнать эту информацию в администрации Куйвози. Тем более она рядом с поселком. А так на своем участке что хочу то и делаю"
ответитьСогласен, все в поселке нормально. По дорогам можно спокойно ездить, никто вообще ничего не говорит.
ответитьЧто за выгул коров? Видели ходила женщина, это с этого поселка.
ответитьВиталий, да есть такое, так это с деревни, женщина продает свежие продукты, полезные для здоровья.
ответитьВидел в поселке начали строить газ. так все таки он планируется? Есть инфа у кого ниб
ответитьХорошее место и город и вся инфраструктура рядом. Можно даже жить постоянно.
ответитьСергей, ну точной информации нет, это линия газа центральная до Гарболово.
ответитьЗнаю по законадательству, все собственники должны согласовывать заезды на свои участки, как дело обстоят в этом поселке, долго приходится выбивать это разрешение.
ответитьО каких согласованиях вы утверждаете
ответитьО таких что вы заезды на участки по чужой земле, и вот у собственника земли вы должны брать разрешения? Не ужели заезды сделаны без согласования
ответитьФормально мы не находимся территории ТСн поэтому не обязаны платить за все и согласовывать...
ответитьФормально мы не находимся территории ТСн поэтому не обязаны платить за все и согласовывать...
ответитьа вы знаете что если вы будете находиться в тсн то вы обязаны будете планить платежи
ответитьЗа что платить? О чем речь?
ответитьКирилл ежемесячные платежи?
ответитьУ нас проблем с электричеством от Ленэнерго не возникло да и подключили вполне быстро.
ответитьВалентин, быстро, что то на них не похоже.
ответитьВаля, а на сколько это "быстро"?
ответитьНиче себе еще и согласовывать заезды.... Придумывают именно "все для людей"
ответитьКирилл, что за "заезды"???
ответитьА есть ли тут условия для постоянной жизни?
ответитьКарина, что вы подразумеваете под условиями для пмж??
ответитьХочу взять участок на окраине поселка, поближе к природе... Никто не знает, в каком состоянии там участки?
ответитьДмитрий, смотря в каком районе поселка, но в принципе земля тут нормальная, с природой тоже все гуд!
ответитьПоселки же предназначены для заселения довольно большого количества людей, так что условия тут будут нормальные, но пока поселок еще на этапе развития, не все участки проданы. Но инфраструктура налаживается уже!
ответитьЧто конкретно вы имеете ввиду под условиями? Лучше приедьте и сами взгляните, у каждого свои требования.
ответитьДмитрий и вас не смутило что в поселке очень много участков, уж очень много
ответитьКристина, а что Вас удивляет? Все-таки поселок недалеко от Питера, и по территории большой, это же не хутор)
ответитьИзвините, а что конкретно не так , что в поселке много участков? Что именно в этом случае вас не устраивает?
ответитьДмитрий, рядом еще больше садоводства. так что наш поселок по сравнению с другими , еще малышок) Ну а по мне больше народу - больше общения, больше коллективных решений и предложений!
ответитьА сколько уже в поселке построенных домов?
ответитьМихаил, за два года моей жизни в поселке, он очень расстроился, у нас по соседству новый поселок расстроился. Значит это место пользуется спросом.
ответитьВалерий, а куда Вы за коммунальные услуги платите?
ответитьВалерий, а куда Вы за коммунальные услуги платите?
ответитьМихаил, нет платежей, очень сложно организовать все поселке, каждый тянет одеяло на себя и единого мнения и решения нет. Поэтому платежей не платим, пока существуем, как можем.
ответитьКуда делась площадка со въезда в поселок? Где охрана? Был в поселке год назад, решил свои финансовые проблемы и на тебе - приехал в поселок, а тут совсем все по другому стало...
ответитьХочу съездить посмотреть,мне нужен дом газифицированный,для постоянного проживания,и работу
ответитьИрина, ну и что съездили ? Нашли что искали. Правда я не помню чтоб у компании были дома на продажу.
ответитьНе отзывы, а чистый мед! Сплошной позитив! Не поселок, а рай на земле! Сплошные заказные отзывы! А что же никто не пишет какие тут проблемы с водой. Ее тут просто нет. Вода в колодцы не приходит. Многие заказывают Машины с водой и заливают в колодцы! Из города возят точно все. Копают колодцы по 10 колец, а воды в них на неделю хватает. Это точно проблема так проблема.
ответить