Коттеджный посёлок «Экопарк»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 28 км |
| Близжайший населенный пункт: | Агалатово |
| Срок сдачи: | Декабрь 2018г. |
| Координаты gps: |
60.28542135176232 30.232791133640337 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 120000 м2 |
| Кол-во участков: | 86 |
| Площадь участков: | 7.46 до 29.09 сот. |
| Стоимость: | 787 394 - 4 845 755 руб. |
| Застройщик: | Потребительский кооператив «Экопарк» |
Коттеджный поселок "Экопарк" возводится возле деревни Агалатово во Всеволожском районе. От кольцевой автотрассы его отделяет 28 км. На автомобиле из Санкт-Петербурга нужно выезжать по скоростной магистрали "Сортавала", следовать по ней до развязки у Андреевки, а затем свернуть налево. На маршрутке №435 от ст. метро "Проспект Просвещения" можно доехать до остановки "4км", от которой 2 километра до комплекса.
О поселке
"Экопарк" располагается возле небольшого озера в окружении лесного массива из корабельных сосен. Комплекс занимает 12 га, на землях сельхозназначения, выделенных под ведение дачного хозяйства. На этой территории 86 участков площадью от 8 до 35 соток. Участки продаются в собственность под самостоятельное освоение – заключение обязательного подряда на строительство дома не требуется.
Коммуникации и благоустройство
Застройщиком на территории "Экопарка" прокладываются дороги, монтируется уличное освещение, планируется сооружение ограждения вокруг поселка и установка систем видеонаблюдения и сигнализации. К каждому участку подводятся электролинии мощностью 10 кВт.
Планом застройки предусматривается обустройство детских и спортивных площадок, строительство административного здания с гостевой автопарковкой. На берегу озера будут благоустроенный пляж и зоны для пикника. Планируется создание на территории мини-фермы и фитогородка.
Проведение инженерных сетей и работы по благоустройству входят в стоимость земельного участка.
Окружение
Ближайшие инфраструктурные объекты доступны для жителей поселка в деревне Агалатово. В ней есть супермаркет, магазин стройматериалов, средняя школа, медицинские учреждения, детский сад, отделения Почты России и Сбербанка, кафе. Вдоль шоссе ведущего из Санкт-Петербурга располагаются торговые центры "МЕГА Парнас" и "Скандинавия".Участки в КП «Экопарк»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 7.46 сот. | 105 549 руб. | 787 394 руб |
|
3-я линия, участок №15 |
| участок | 9 сот. | 103 719 руб. | 933 467 руб |
|
3-я линия, участок №41 |
| участок | 10 сот. | 93 947 руб. | 939 470 руб |
|
3-я линия, участок №4 |
| участок | 10.28 сот. | 97 325 руб. | 1 000 500 руб |
|
3-я линия, участок №13 |
| участок | 11 сот. | 100 050 руб. | 1 100 550 руб |
|
3-я линия, участок №34 |
| участок | 12 сот. | 100 050 руб. | 1 200 600 руб |
|
3-я линия, участок №32 |
| участок | 14 сот. | 120 489 руб. | 1 686 843 руб |
|
2-я линия, участок №6 |
| участок | 15.5 сот. | 99 985 руб. | 1 549 775 руб |
|
3-я линия, участок №38 |
| участок | 18.18 сот. | 163 815 руб. | 2 978 155 руб |
|
1-я линия, участок №7 |
| участок | 19.3 сот. | 166 491 руб. | 3 213 273 руб |
|
1-я линия, участок №3 |
| участок | 29.09 сот. | 166 578 руб. | 4 845 755 руб |
|
1-я линия, участок №5 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Достоинством "Экопарка" является расположение в окружении соснового леса и наличие на территории собственного водоема. Экологическая обстановка в этой локации благоприятная – поблизости нет вредных производств и свалок. Рядом с поселком проходит Приозерское шоссе, которое обеспечивает хорошую транспортную доступность, но также является источником шума и загазованности. Впрочем, движение по этой трассе не интенсивное.
Минусом является слаба обеспеченность инженерным сетями – застройщик проводит только электричество, водоснабжение предлагается осуществлять самостоятельно путем бурения скважин.
Поселок "Экопарк" на карте
Соседние посёлки
-
Новые Ольшаники
Выборгский р-н
от 1 512 000 a
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Кивеннапа Север
Выборгский р-н
от 1 454 730 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Кавголовское озеро
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
-
Osko-Village
Всеволожский р-н
-
Новые Дубки
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
-
Киссолово
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
-
Елизаветинское
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
-
Осиновая роща
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
-
Северная Жемчужина
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Экопарк» (25)
Ездил смотреть поселки в районе Агалатово, натолкнулся на Экопарк. Место интересное, но не много болотистое. Стал изучать, что за проект, кому принадлежат участки, и похоже уши растут из Сити 78. Имена одни. А эти ребята не достроили ни одного проекта толком. Посмотрите на их проект на Кавголовском озере (Резиденция) - 3 года судов и недострой стоит. Вобщем в дом тут получится заехать лет через 10 если повезет
ответитьМесто крутое! Был на выходных, говорят ,что частные инвесторы и обещают все сделать. Надо понаблюдать какое -то время. От места я в восторге, сосны и озеро - смотрятся шикарно.
ответитьЕщё один проект этого не надежного застройщика? У меня приобретен участок в Павловской Слободе. ЗА 2 года мне так и не передали право собственности, нет электричества, нет дорог, да и вообще про поселок как будто забыли. А про господина Карцева и его действия можно многое узнать в интернете на разных ресурсах, ну либо пообщаться с жителями. Не совершайте моей ошибки и не ведитесь на их сладкие рассказы.
ответитьНе верьте обещаниям этой компании! Я купил у них участок в поселке Павловская Слабода, дак там за 3 года не сделано ничего! Сделали для вида отдел продаж, столбы поставили с проводами и канавы, всё. Электричества нормального нет, прямого договора нет, земля не в собственности. У собственника компании Карцева долгов на 10миллионов рублей! Не совершайте ошибки, не связывайтесь с ними.
ответитьДа что тут говорить, у компании всё плохо, сами на себя заказывают позитивные отзывы, а негативные отзывы чистят за деньги на разных порталах. Здорово ,что не все сайты такие продажные и где-то хоть оставляют честную информацию про этих товарищей. Открывают 3-4 поселка, а в первом не могут электричество доделать и собственность передать. подробнее
ответитьПриехал в поселок...ну как приехал пробрался через все пробки, по гравийной дороге. Хотел развернуться, но все решил доехать тк жалко времени стало потраченного. Что увидел? Ничего нет, ни столбов, ни дороги ни нормального отдела продаж. продают обещания. Думаю ну посмотрю как обещания прописан в договоре. А в итоге никак!!!Свет от лен энерго когда-то, сами мол делайте все. Дороги не принадлежат застройщику - это значит поставят пост и будут брать деньги за проезд. Решил почитать о застройщике, так у него нет ни одного завершенного проекта и по всем ныне существующим задержки от 2х лет и более. НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ, Вас кинут!
ответитьПытаюсь вернуть свои деньги у этого застройщика уже почти год, но ничего не получается. Все обязательства по договору провалили, у меня нет ни дорог, ни электричества и собственность никак передать не могут. Люди, не совершайте моих ошибок! Скупой платит дважды.
ответитьЕздили смотрели вчера - места просто шикарные. Лет через пять-семь, после того, как стройка вся закончится и всё зарастёт как надо, вообще будет супер. И застройщик нормальный: долго сравнивали - обещания свои выполняет полностью, консультировались, в том числе,с юристами. Вердикт - будем брать ))
ответитьБыл в посёлке в феврале. Электричество действительно есть,НО работает от генератора. Менеджеры сказали что "вот буквально завтра включаемся". НО ТАК ЖЕ ГОВОРЯТ УЖЕ 2 года.Дороги из говна и палок. Пытаются завлечь только внешним видом въезда.Больше сюда не ногой. ОБМАН!!!
ответитьВ Поселке Морские Сезоны вот уже 2 года ничего не меняется. Сделали для отвода глаз дороги, небольшое благоустройства, а на этом всё. В Морских Сезонах, как и в остальных поселках, за которые преследуют господина Карцева большие проблемы, долги и суды. А если посмотреть сегодня на публичную кадастровую карту (13.03.2020), то вы не увидите ни одного зарегистрированного дома. Странно, не правда-ли? Например в Павловской Слободе уже 3 года обещают разобраться с проблемами с регистрацией, а воз и ныне там..... Все дома с большой вероятностью пойдут под снос. Обидно купить участок за миллион, построить дом и не иметь возможности его зарегистрировать и прописаться в нём... А если учесть что через год как дачная амнистия закончится его ещё и снесут, вообще становится печально за обманутых жителей. Будьте аккуратный! Не связывайтесь с МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT и с любыми их ООО, коих очень много.
ответитьЯ не понимаю, кто тут вообще покупает. Застройщик за 2 года фактически ничего не сделал. С документами проблема, дома не регистрируют покупателям, поборы за обслуживание постоянно растут, УК вообще не хочет нормально работать, хоть и земли ИЖС а толку никакого. Соседи частенько маргинальные, с заборами из сетки рабицы и профлиста, с домиками за 400тр. Всё прискорбно, за миллион найду участок намного лучше.
ответитьВот и я попался на удочку этого застройщика. Теперь никак не могу зарегистрировать свой дом. У застройщика огромные проблемы. у господина Карцева долгов перед приставами на 11 миллионов рублей. Скупой платит дважды.
ответитьЯ уже год не могу вернуть свои деньги от этого застройщика. Пока договор был оформлен как предварительный, мой участок продали дважды! Так как новый покупатель предложил за участок блоьше. чем я плачу в рассрочку. Никому не рекомендую испытать на себе такое отношение застройщика. МаксимумЛайфДевелопмент, ч верну от вас свои деньги.
ответитьЕщё один поселок от этих мошенников. Обманули более 1000 семей и продолжают это делать дальше.
ответитьМеня обманули, забронировал участок за 5000р. Пока брал потребительский кредит мой участок уже продали. В итоге я без участка и с кредитом. 5000р Сергей Краснощеков не возвращает.
ответитьВот вам моя история. Я решил купить участок у этого недобросовестного застройщика, внес залог 50тр и начал оформлять ипотеку. Я получил одобрение, прихожу с документами в офис и мне говорят что мой участок уже продан и предлагают выбрать другой! Но других то нормальных не осталось, остался один неликвид, который не купили за 3 года. Я отказался от сделки, на что мне сказали что залог 50тр не вернут, так как я сам отказался, а если выберу другой участок то вернут. Пригрозил судом, но им всё равно, у них уже этих долгов и судов более чем на 11 миллионов рублей! В общем делайте выводы сами, а я ищу себе участок в нормальном месте.
ответитьПётр че ты несёшь? Не живётся спокойно конкурентам. Посёлку 9 месяцев. Сразу видно заказуха
ответитьПосёлок очень привлекательный - места сказочно красивые! Съездил посмотреть, так вообще поразило - работы во всю ведутся, дороги уже есть, столбы-электричество. Вообще впечатлило!О застройщике - юр. проверка показала, что это один из самых надёжных застройщиков Питера на данный момент - работают чётко, по графику и уже есть несколько выполненных проектов - всё сделано, как и обещано. А наличие повторяющихся негативных отзывов (один текст под разными именами) говорит ещё и о том, что конкуренты не могут расслабиться ))Моя личная рекомендация - если заинтересовал посёлок, то лучше не полагаться на "отзывную" писанину, а всё самому проверить: съездить на объект, поискать инфу о застройщике на официальных гос.сайтах... интернет в помощь ))
ответитьКстати, в дополнение к своему посту решил написать: тут выше столько бреда написано))) Пишут, что 3 года электричества нет, а Посёлку-то всего 9 месяцев ))... Вот они, конкурентные информационные войны - бездумные и беспощадные... даже смешно. Вот и доверяй теперь отзывам.
ответитьНе понравилась дорога. С такими ямами далеко не уедешь...
ответитьОбъездил очень много коттеджных поселков и до сих пор не могу найти лучшее соотношение цена/качество. Это место не исключение.
ответитьЗапомните раз и навсегда - нет коттеджного поселка хуже! Грязные размытые дороги в дождевую погоду и пофигистическое отношение менеджеров оставляет желать лучшего.
ответитьВпечатляющий поселок - вроде недавно стартовали продажи, а уже столько всего сделано на месте. И кстати, места тут вообще шикарные, чистейший воздух и лес вокруг. Что особенно понравилось: электричество есть, а это самое главное, неплохие дороги для своего ценового сегмента, небольшое декоративное озерцо, которое ещё и неглубокое - большой плюс для семей с маленькими детьми, т.к. никакой угрозы для здоровья маленьких исследователей) Ну и вишенка на торте, для меня, конечно же, организованные барбекю-зоны! Это уже вообще европейский стандарт.Очень благодарен менеджеру Ивану - экскурсию и презентацию поселка провел замечательно. Пару раз я еще вопрос сформулировать не успевал, а он уже мне как раз на эту тему разъясняет. Очень грамотный и позитивный парень!
ответитьНа всех порталах одни и те-же застройщики штампуют одни и те-же отзывы. Сами про себя только хорошие, про своих конкурентов плохие. И дураку понятно что за скромные деньги легко можно подчистить плохие отзывы про себя и выглядеть хорошо.Уже совершенно нет смысла читать отзывы в интернете. Надо ехать и смотреть. Будьте умнее и смотрите всё своими глазами.
ответитьНе надоело писать положительные отзывы сами про себя и удалять плохие? Это вас явно не красит и выглядит глупо. МаксимумЛайфДевелопмент, УК Северная Долина, Петербургские просторы - одни и те-же отзывы на всех порталах. Одни и те-же школьники за 5р за отзыв просто копируют. Ну кто в это ещё верит? В интернете нет смысла читать отзывы.
ответить