Коттеджный посёлок «Хутор YOHTA»

Коттеджный посёлок «Хутор YOHTA» строится рядом с Капитолово во Всеволожском районе. На автомобиле из центра Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут — расстояние от КАД составляет 5 километров. Из города следует выезжать по федеральной трассе «Сортавала», на ближайшей развязке повернуть направо, по Шоссейной улице доехать до Энколово, там свернуть на Центральную — примерно через 2,5 километра будет съезд к поселку.

Также можно доехать на электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции «Капитолово», от которой 2 километра до въезда в комплекс.

О поселке

«Хутор YOHTA» представляет собой клубный эко-поселок комфорт класса. Он располагается в излучине реки Охта, в 100 метрах от береговой линии. Рядом растут смешанные леса, богатые грибами и ягодами, поблизости находится бобровый заповедник.

Земля под комплексом предоставлена под дачное строительство. Всего в нем 26 земельных участков площадью от 8 до 10 соток. Наделы продаются с подрядом на строительство, покупателю предлагается на выбор три проекта энергоэффективных коттеджей из экологически чистых материалов (лиственница, фанера). Застройщик позиционирует стиль домов как ультрасовременный. Их особенностью является большие панорамные окна X-ONE. Коттеджи сдаются «под ключ» пригодным для заселения с установленной итальянской сантехникой, бытовой техникой и мебелью. На первом этаже оборудован теплый наливной пол, на втором – уложена паркетная доска. Здания оснащены вентиляцией и системой Умный дом.

Коммуникации и благоустройство

В комплекс проведено электричество из расчета 15 кВт мощности на домовладение. Водоснабжение осуществляется от индивидуальных скважин. Также застройщик обещает провести в поселок высокоскоростной интернет.

Прокладываются внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, по периметру устанавливается ограждение. Запланировано обустройство детской и спортивной площадок.

Окружение

Магазины, кафе, отделение Почты России доступны жителям в Энколово, до которого 1,2 км. Там же работают два конноспортивных клуба – «Приор» и «Дерби». Несколько детских садов есть в 3 километрах в Кузьмоловском. До ст. метро «Девяткино» – 5 км. В 10 минутах езды от комплекса располагается всесезонный курорт «Охта Парк».