- Главная
- Коттеджные посёлки
- Всеволожский р-н
- Граффское
Коттеджный посёлок «Граффское»
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Всеволожский |
| Расстояние до КАД: | 12 км |
| Близжайший населенный пункт: | Касимово |
| Срок сдачи: | Сентябрь 2020г. |
| Координаты gps: |
60.19747347453343 30.301627345800306 Показать на карте |
| Статус земли: | ИЖС |
| Кол-во участков: | 330 |
| Площадь участков: | 6 до 15 сот. |
| Стоимость: | 1 290 000 - 3 825 000 руб. |
| Застройщик: | Северная Долина |
Коттеджный посёлок "Граффское" строится компанией "Северная Долина" возле Касимово во Всеволожском районе. Комплекс находится на расстоянии 12 километров от КАД по Приозерскому шоссе. От станции метро "Парнас" отправляются автобусы, проезжающие через остановку "Касимово-2", от которой 500 метров до въезда в КП.
О поселке
"Граффское" располагается недалеко от реки Охта, рядом находится несколько крупных лесных массивов. В поселке 330 участков, которые территориально относятся к землям населенного пункта Касимово и имеют статус ИЖС. Площадь землевладений от 6 до 50 соток, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий по размерам надел. К продаже предлагаются свободные участки под самостоятельную застройку и готовые коттеджи. При покупке может быть предоставлена беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях.
Коммуникации и благоустройство
В комплексе прокладываются внутренние проезды с асфальтовым покрытием, устанавливается уличное освещение. К земельным участкам подведены электролинии и водопровод, в качестве канализации предлагается использовать локальные септики. Есть возможность подключения к магистральному газопроводу.
По периметру "Граффского" построен забор, планируется организация круглосуточной охраны и контроль въезда. План застройки предусматривает строительство административного здания с кафе и рестораном, создание спортивных площадок и детского городка, обустройство гостевой парковки. На территории имеется пожарный водоем.
Окружение
Магазины, детские сады, средняя школа, поликлиника располагаются в населенных пунктах Вартемяги и Агалатово. Более развитая инфраструктура доступна жителям поселка в Сертолово, до которого 8 километров. В 3,5 километров о комплекса находится Парк усадьбы Шуваловых.
Участки в КП «Граффское»
Участки: Другие участки в Всеволожском районе
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 6 сот. | 215 000 руб. | 1 290 000 руб |
|
Участок №33 |
| участок | 7.25 сот. | 215 000 руб. | 1 558 750 руб |
|
Участок №225 |
| участок | 9 сот. | 215 000 руб. | 1 935 000 руб |
|
Участок №145 |
| участок | 10 сот. | 215 000 руб. | 2 150 000 руб |
|
Участок №88 |
| участок | 10.82 сот. | 215 000 руб. | 2 326 300 руб |
|
Участок №235 |
| участок | 10.91 сот. | 255 000 руб. | 2 782 050 руб |
|
Участок №35 |
| участок | 11.85 сот. | 215 000 руб. | 2 547 750 руб |
|
Участок №72 |
| участок | 12.79 сот. | 255 000 руб. | 3 261 450 руб |
|
Участок №40 |
| участок | 15 сот. | 255 000 руб. | 3 825 000 руб |
|
Участок №42 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
КП "Граффское" привлекает внимание близким расположением к Санкт-Петербургу и наличием рядом городской инфраструктуры. При этом нужно понимать, что окраины города постепенно подбираются к поселку – поблизости строится несколько жилых комплексов с многоквартирными домами, что может оказаться минусом для любителей тишины и покоя. К недостаткам можно отнести и масштабность проекта, в котором более 300 домовладений.
Поселок "Граффское" на карте
Соседние посёлки
-
Охтинский парк
Всеволожский р-н
от 5 584 060 a
-
Альпийская деревня
Всеволожский р-н
от 4 102 309 a
-
Смольный
Всеволожский р-н
от 2 200 000 a
-
Близкое
Всеволожский р-н
от 3 480 000 a
-
Вартемяги парк
Всеволожский р-н
от 1 500 000 a
-
Солнечное
Всеволожский р-н
от 893 100 a
-
Савоя
Всеволожский р-н
от 1 850 000 a
-
Журавлиное
Всеволожский р-н
от 1 126 500 a
-
Медное озеро - 2
Всеволожский р-н
-
Relique de Famillе
-
Новая Скандинавия
Выборгский р-н
-
Аллегро-Парк
от 13 500 000 a
-
Кавголовское озеро
Всеволожский р-н
от 2 186 000 a
-
Osko-Village
Всеволожский р-н
-
Новые Дубки
Всеволожский р-н
от 1 387 100 a
-
Киссолово
Всеволожский р-н
от 3 250 000 a
-
Елизаветинское
Всеволожский р-н
от 1 530 120 a
-
Осиновая роща
Всеволожский р-н
от 1 037 400 a
-
Новая Проба
Всеволожский р-н
от 5 080 000 a
-
Северная Жемчужина
Всеволожский р-н
от 1 434 000 a
Отзывы о коттеджном посёлке «Граффское» (11)
Всегда хотела переехать из города, но при этом не совсем далеко от него. Граффское для меня - идеальный вариант. Цена устроила, пока нет коммуникаций, но меня это не печалит. Сотрудники компании Северная Долина помогли мне с выбором и с оформлением. В общем всё очень даже хорошо.
ответитьЗанимаюсь строительством на приобретенном участке в Граффском, в этом сезоне многие занялись возведением домов. Радует свежесть загородного воздуха, близость леса, тишина и уединение.
ответитьПриобрели участок в Граффском, ижс на 10 соток, землю перед покупкой посмотрели, нас свозили, все показали, договор оформили в офисе, подкупила низкая цена и расстояние от города 20 минут ехать на машине.Компанию Северная Долина рекомендуем!)
ответитьМногие начали возведением домов ? где? Там дома 10 летней давности приводят в порядок для продажи, стоит каркас дома без фундамента, с умывальником, еще дома два строит застройщик. Бегает куча жителей Азии, резвятся, прыгая по утеплителю. Отзывы выше все липовые.
ответитьПонравилось расположение поселка в Граффском, свежий воздух, недалеко от города, на машине 20 минут. Классно) Респект Северной Долине!
ответитьПриобрели в Графском поселке участок под строительство, обращались к девелоперам. Получили подробную информацию по развитию поселка. Нас все устраивает, от города не далеко, река и лесной массив, природа.
ответитьМесто не самое лучше, но для дачного домика сгодится. У самого участок в 8 соток и небольшой домик. В целом приемлемо.
ответитьВ чем ценность поселка? В невысоких ценах на землю. В остальном все стандартно.
ответитьПоселок неплох по расположению. Участков создано много. Действительно есть из чего выбирать. Цены высокие. Объективно все. Не самый плохой вариант.
ответитьОтчасти оправдывает свое название. Очень красивый внешне. Но есть недостроенные дома и они портят вид. Не влюбился в поселок, но сейчас стою перед выбором. Брать или не брать участок. Неоднозначно.
ответитьКакие сейчас актуальные цены? Кто-нибудь изучал вопрос. Склоняюсь к покупке, но не хочется переплатить. А так положение конечно зашло.
ответить