Коттеджный посёлок «GREEN HILLS»

Коттеджный посёлок «GREEN HILLS» строится во Всеволожском районе возле деревни Старая Пустошь Колтушского сельского поселения. Расстояние от деревни до КАД около 10 километров по Колтушскому шоссе. Доехать до КП «Грин Хиллс» на автомобиле из центра Санкт-Петербурга можно за 30 минут. Кроме того, в километре от посёлка расположена остановка, до которой можно доехать от ст. метро «Ладожская» на маршрутке. «GREEN HILLS» переводится как «Зеленые холмы» – это название выбрано неслучайно, так как проект располагается на холмистой местности, рядом находится лесной массив и Второе Ждановское озеро.

Строительство посёлка ведётся в две очереди. В первой, на территории в 6 гектаров, размещены 30 домовладений на участках площадью от 1000 до 1400 квадратных метров. Застройщик продаёт готовые коттеджи или земельные наделы с подрядом. Предлагается несколько типов домов площадью от 131 до 210 квадратных метров. Возможно строительство коттеджа по проекту, представленному заказчиком при условии соблюдения общего архитектурного облика посёлка. Дома сдаются без отделки, но также можно заказать и разработку внутреннего дизайна помещений, проведение отделочных работ, возведение бани, беседки и других сооружений. По согласованию с застройщиком может быть приобретён и пустой участок под самостоятельную застройку. К наделам подводится электричество мощностью от 7 до 10 кВт в зависимости от проекта дома, магистральный газ, центральный водопровод. Канализация осуществляется по локальной схеме (септик). Во второй очереди предусмотрено 28 участков размером от 885 до 2930 квадратных метров, которые реализуются без обязательного подряда.

Проектом благоустройства предусмотрено устройство ограждения и организация охраны, асфальтированные внутренние проезды и подъездная дорога, строительство на территории комплекса аптеки, магазина, спортивной и детской площадок. Будет создана Службы эксплуатации, которая займётся обслуживанием коммуникаций, уборкой и вывозом мусора, обустройством газонов. По предварительным расчётам эксплуатационный взнос составит около 6000 рублей в месяц.