Коттеджный посёлок «Ламбери»

Район:	Всеволожский
Расстояние до КАД:	6 км
Близжайший населенный пункт:	Энколово
Срок сдачи:	Декабрь 2015г.
Координаты gps:	60.10577316256001 30.45937691112888 Показать на карте
Статус земли:	ИЖС
Площадь посёлка:	170000 м²
Кол-во участков:	43
Площадь участков:	14 до 29 сот.
Стоимость:	29 000 000 - 46 300 000 руб.
Застройщик:	ЗАО «Электронмаш»

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение

Генеральный план

Коттеджный посёлок «Ламбери» строится компанией ЗАО «Электронмаш» в границах населённого пункта Савочкино во Всеволожском районе Ленобласти. Расстояние от комплекса до кольцевой автодороги составляет 6 км. Добраться на автомобиле можно по шоссе Юкки-Кузьмолово или сначала по Токсовскому, а затем по Ленинградскому шоссе. В полутора километрах находится железнодорожная платформа Кузьмолово, на которой останавливаются электрички, отправляющиеся с Финляндского вокзала. КП «Ламбери» располагается в живописном месте – в небольшой лощине, окружённой хвойным лесным массивом.

Коттеджный посёлок находится на землях населённых пунктов, имеющих статус ИЖС. Общая площадь составляет 17 га, на которых разместятся 43 участка, размером до 40 соток. Все они с подрядом на строительство коттеджа или особняка. На прилегающей территории в 3,5 га также предусмотрен малоэтажный комплекс, предназначенный для проживания обслуживающего персонала, и другие инфраструктурные объекты.

Проект разделен на три очереди – первые две уже сданы, третья планируется к сдаче в конце 2015 года. К продаже предлагаются коттеджи площадью от 250 до 380 квадратных метров и особняки от 420 до 750 кв. м. Планы застройки некоторых участков предусматривают возведение дополнительных объектов – гаражей, домов для персонала, крытых бассейнов. Посёлок строится в английском классическом стиле, проекты домов и благоустройства территории разрабатывались архитектурной фирмой «StudioKora». К домовладениям подводятся электролинии мощностью 10 кВт с возможностью увеличения и газопровод. Кроме того, имеется центральная система водоснабжения с предварительной очисткой воды. Отопление домов производится с помощью газовых котлов Viessman. Канализация осуществляется по локальной схеме путём установки септика. Также запланировано проведение телефонной линии и проводного интернета.

Рядом с посёлком предусмотрено строительство спортивного комплекса с бассейном и теннисным кортом, ресторана, частной школы и детского сада. В полукилометре от КП «Ламбери» располагается конноспортивный клуб «Дерби», а в 2 километрах - горнолыжный центр Охта-парк.

Дома в КП «Ламбери»

Дома: Другие дома в Всеволожском районе

Участок	S участка	S дома	Цена за м²	Стоимость	Примечание
дом	14 сот.	416 м²	93 029 руб.	38 700 000 руб	Участок №26, особняк Rochester
дом	15 сот.	255 м²	113 725 руб.	29 000 000 руб	Участок №1, коттедж Ascot
дом	16 сот.	330 м²	104 091 руб.	34 350 000 руб	Участок №29, коттедж Chelsea
дом	19 сот.	318 м²	115 094 руб.	36 600 000 руб	Участок №8. коттедж Surrey
дом	19 сот.	330 м²	114 848 руб.	37 900 000 руб	Участок №17, коттедж Chelsea
дом	20 сот.	464 м²	99 353 руб.	46 100 000 руб	Участок №14, особняк Windsor
дом	21 сот.	416 м²	111 298 руб.	46 300 000 руб	Участок №21, особняк Rochester
дом	24 сот.	330 м²	128 182 руб.	42 300 000 руб	Участок №16, коттедж Chelsea
дом	27 сот.	236 м²	191 525 руб.	45 200 000 руб	Участок №9, коттедж Cornwall
дом	29 сот.	236 м²	194 915 руб.	46 000 000 руб	Участок №11, коттедж Cornwall

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Основным достоинством КП «Ламбери» является его удачное расположение: рядом с городом, в районе, где активно развивается эко-туризм и развита инфраструктура. Также следует отметить, что посёлок строится в рамках единой концепции, в британском стиле, который становится всё более популярным в России.

В то же время необходимо учесть, что у девелопера проекта - компании ЗАО «Электронмаш» - нет опыта работы в сфере загородного строительства. Впрочем, первые очереди возведены с соблюдением сроков. Некоторое удивление вызывает выбор материала – газобетон. Обычно он используется при строительстве коттеджей эконом-класса, а «Ламбери» позиционируется застройщиком как элитный комплекс.

Поселок "Ламбери" на карте

Соседние посёлки