• Коттеджные посёлки 675
  • Участки 517
  • Дома 207
  • Таунхаусы 62
  • Новостройки СПб
  • Статьи
  • Новости
  • Акции и скидки
  • Рейтинги
Показать 675
- руб.
- км
  • Главная
  • Коттеджные посёлки
  • Всеволожский р-н
  • Волшебное озеро

Коттеджный посёлок «Волшебное озеро»

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Всеволожский
Расстояние до КАД: 38 км
Близжайший населенный пункт: Лемболово
Координаты gps: 60.36025060698216
30.29312286755026
Показать на карте
Статус земли: ИЖС
Площадь посёлка: 100000 м2
Кол-во участков: 30
Площадь участков: 19.67 до 68.29 сот.
Стоимость: 9 835 000 - 51 217 000 руб.
Застройщик: Карелия

Показать телефон

Коммуникации

Электроснабжение Водоснабжение

Генеральный план

Генеральный план Волшебное озеро

Коттеджный посёлок «Волшебное озеро» (Magic Lake) возводится строительной компанией «Карелия» недалеко от населённого пункта Лемболово во Всеволожском районе. Дорога на автомобиле из Петербурга займет 30 минут. Расстояние от КАД – 38 километров. Из города следует выезжать по федеральной трассе «Сортавала», а затем свернуть на Ленинградское шоссе. Из Санкт-Петербурга можно доехать на автобусе до деревни Лемболово, далее пройти пешком 2,5 километра до комплекса.

КП «Magic Lake» располагается на берегу Лемболовского озера в окружении реликтового хвойного леса. Рядом находится заповедник Сосновский парклесхоза.

«Волшебное озеро» занимает площадь 10 га на землях поселений, разрешённое использование – для ИЖС. На этой территории размещено 30 наделов размером от 19 до 68 соток, которые продаются под свободную застройку. Посёлок электрифицирован, проложен центральный водопровод, работающий от артезианской скважины. Водоотведение обеспечивается за счёт локальных септиков. К участкам ведут заасфальтированные дороги, вдоль которых установлено уличное освещения.

Комплекс ограждён по периметру забором, после завершения строительства будет организована охрана на въезде. Планом застройки предусмотрено строительство административно-хозяйственного блока, гостевой автопарковки, устройство детской площадки. На берегу Лемболовского озера оборудован собственный пляж и причал для лодок.

Социальная инфраструктура и бытовые объекты доступны для жителей «Волшебного озера» в населённых пунктах Стекляный и Васкелово. В них расположены супермаркет, хозяйственный магазин, дом культурны отделения почты и Сбербанка, амбулатория, кафе.

Участки в КП «Волшебное озеро»

Участки: Другие участки в Всеволожском районе

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 19.67 сот. 500 000 руб. 9 835 000 руб Участок №9
участок 21.31 сот. 500 000 руб. 10 655 000 руб Участок №2
участок 21.5 сот. 500 000 руб. 10 750 000 руб Участок №11
участок 21.87 сот. 500 000 руб. 10 935 000 руб Участок №12
участок 24.75 сот. 500 000 руб. 12 375 000 руб Участок №8
участок 26.96 сот. 500 000 руб. 13 480 000 руб Участок №6
участок 44.6 сот. 750 000 руб. 33 450 000 руб Участок №23
участок 46.14 сот. 750 000 руб. 34 605 000 руб Участок №21
участок 48.09 сот. 749 990 руб. 36 067 000 руб Участок №27
участок 68.29 сот. 749 993 руб. 51 217 000 руб Участок №18

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Коттеджный поселок «Волшебное озеро» привлекает внимание живописной местностью с благоприятной экологией. Лемболовское озеро, на берегу которого он находится, является популярным местом отдыха для жителей Петербурга, в его окрестностях располагается несколько пансионатов и детских оздоровительных лагерей. Вредных производств, свалок и шумных транспортных магистралей поблизости нет.

Все земельные участки в комплексе имеют статус ИЖС, что дает право прописаться в построенном коттедже. Однако из-за удалённости от города, дом в посёлке проблематично будет использовать для постоянного проживания, он скорее подходит для сезонного отдыха на природе. Из коммуникаций застройщик обеспечивает только электричество и водоснабжение, газификация комплекса в будущем возможна, но решать эти вопросы собственникам земли придётся самостоятельно. Вызывает вопрос и большие размеры участков, насколько оправдано такое разбиение территории и будут ли они пользоваться спросом пока не ясно.

Поселок "Волшебное озеро" на карте

Соседние посёлки

  • Новые Ольшаники

    Выборгский р-н

    от 1 512 000 a

  • Охтинский парк

    Всеволожский р-н

    от 5 584 060 a

  • Сосновские озера 2

    Приозёрский р-н

    от 634 200 a

  • Альпийская деревня

    Всеволожский р-н

    от 4 102 309 a

  • Смольный

    Всеволожский р-н

    от 2 200 000 a

  • Близкое

    Всеволожский р-н

    от 3 480 000 a

  • Вартемяги парк

    Всеволожский р-н

    от 1 500 000 a

  • Солнечное

    Всеволожский р-н

    от 893 100 a

  • Савоя

    Всеволожский р-н

    от 1 850 000 a

  • Кивеннапа Север

    Выборгский р-н

    от 1 454 730 a

  • Журавлиное

    Всеволожский р-н

    от 1 126 500 a

  • Медное озеро - 2

    Всеволожский р-н

  • Кавголовское озеро

    Всеволожский р-н

    от 2 186 000 a

  • Osko-Village

    Всеволожский р-н

  • Новые Дубки

    Всеволожский р-н

    от 1 387 100 a

  • Киссолово

    Всеволожский р-н

    от 3 250 000 a

  • Елизаветинское

    Всеволожский р-н

    от 1 530 120 a

  • Осиновая роща

    Всеволожский р-н

    от 1 037 400 a

  • Северная Жемчужина

    Всеволожский р-н

    от 1 434 000 a

  • Изумрудные Горки

    Всеволожский р-н

    от 1 734 400 a


Оставить комментарий

Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    Районы
    • Волосовский
    • Волховский
    • Всеволожский
    • Выборгский
    • Гатчинский
    • Кингисеппский
    • Кировский
    • Курортный
    • Ломоносовский
    • Лужский
    • Петродворцовый
    • Приморский
    • Приозёрский
    • Пушкинский
    • Тосненский
    Стоимость
    • Дом
    • Участок
    • Таунхаус

    • Дом за 2 000 000 a
    • Дом за 3 500 000 a
    • Дом за 6 000 000 a
    • Участок за 200 000 a
    • Участок за 500 000 a
    • Участок за 1 000 000 a
    • Участок за 2 000 000 a
    • Таунхаус за 1 500 000 a
    • Таунхаус за 2 500 000 a
    • Таунхаус за 4 000 000 a
    Близость к КАД
    • До 10 км
    • До 15 км
    • До 20 км
    • До 30 км
    • До 50 км
    • Участки
    • Дома
    • Таунхаусы
    • Рейтинги
    • Акции
    • Новости
    • Статьи

    © 2025 - Poselkiguru.ru - Коттеджные посёлки Санкт-Петербурга и Ленобласти

    Реклама Контакты О нас и правовые документы